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许多条友说没见过物业条约，小编特意从网上找了一些范本，分享给大家一起参考一下吧！物业治理服务条约（一）第一章 总则第一条 本条约当事人 委托方（以下简称甲方）： 组织名称：_________________________代表人：___________________________地址；_____________________________ 联系电话：_________________________受委托方（以下简称乙方）：企业名称：_________________________ 法定代表人：_______________________注册地址：_________________________联系电话：_________________________凭据有关执法、法例、在自愿、平等、协商一玫的基础上，甲方将______________（牧业名称）委托乙方实和行物业治理，订立本条约。第二条 物业基本情况 物业类型：________________ 座落位置：________市________区________路（街道）________号 四至：________________________ 占地面积：________平方米 修建面积：________平方米 （委托治理的物业组成细目见附件）第三条 乙方提供服务的受益人为本物业的全体业主和物业使用人，本物业的全体业主和物业使用人均应推行本条约，负担相应的责任。第二章 委托治理事项第四条 衡宇修建共用部位的维修、养护和治理，包罗：楼盖、屋顶、外墙面、承重墙体、楼梯间、走廊通道、门厅、庭院________。第五条 共用设施、设备的维修、养护、运行和治理，包罗：共用的上下水管道、落水管、污水管、共用照明、中央空调、供暖锅炉房、楼内消防设施设备、电梯、________、________、________。
第六条 公共设施和隶属修建物、构筑物的维修、养护和治理、包罗门路、室外上下水管道、化粪池、泵房、矜持车棚、停车场、________、________、________、________。第七条 公共绿地的养护与治理。第八条 隶属配套修建和设施的维修、养护和治理，包罗商业网点、文化体育场所________、________、________。第九条 公共情况卫生，包罗衡宇共用部位的清洁卫生，公开场合的清洁卫生、垃圾的收集、________、________、________。
第十条 交通与车辆停放秩序的治理。第十一条 维持公共秩序，包罗宁静监控、巡视、门岗执勤、________、________、______。第十二条 治理与物业相关的工程图纸、住用户档案与竣工验收资料。
第十三条 卖力向业主和物业使用人收取下列用度： 1．物业治理费：________________ 2．保洁费：________________ 3．保安费：________________ 4．衡宇设备运行费：________________ 5．维修养护费：________________第十四条 业主和物业使用人衡宇自用部位、自用设备及设备的维修、养护，在当事人提出委托时，乙方须接受委托并合理收费。第十五条 对业主牧业使用人违反《业主条约》的行为，针对详细行为并凭据情节轻重，接纳品评、规劝、警告、制止、________等措施。第十六条 其他委托事项第三章 委托治理期限第十七条 委托治理期限为______年。自______年______月______日______时起至______年______月______日______时止。
第四章 双方权利义务第十八条 甲方权利义务 1．代表和维护产权人、使用人的正当权益； 2．制定《业主条约》并监视业主和物业使用人遵守条约； 3．审定乙方制定的物业治理方案； 4．检查监视乙方治理事情的执行情况； 5．审议乙方年度治理计划、资金使用计划及决算陈诉； 6．在条约生效之日起________日内向乙方提供________平方米修建面积治理用房（产权仍属甲方），由乙方按下列第________项执行； （1）无偿使用； （2）按修建面积每月每平方米________元租用，其租金收入用于________。7．卖力归集物业治理所需全部图纸、档案、资料，并于条约生效之日起________日内向乙方提供； 8．当业主和物业使用人不按划定交纳牧业治理费时，卖力催交或以________方式偿付； 9．协调、处置惩罚本条约生效前发生的治理遗留问题； （1）________________ （2）________________ 10． 协助乙方做好牧业治理事情和宣传教育、文化生活。第十九条 乙方权利义务 1．凭据有关执法、法例及本条约的约定，制定牧业治理方安； 2．对业主和物业使用人违反法例、规章的行为，提请有关部门处置惩罚； 3．按本条约第十五条的约定，对业主和物主使用人违反业主条约的行为举行处置惩罚； 4．选聘专营公司负担本物业的专项治理业务，但不得将本物业的治理责任转让给第三方； 5．卖力体例衡宇、隶属修建物、设施、设备、绿化的年度维修养护计划， 经双方议定后由乙方组织实施； 6．向业主和物业使用人书面见告物业的使用的有关划定，当业主和物业使用人装修物业时，书面见告有关限制条件，并卖力监视； 7．每______个月向全体业主和物业使用人宣布一次维修养护用度收支使用情况； 8．对本物业的公共设施不得擅自占用和改变使。
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